Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Brøndsalle 8

Villa · 205 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.202 kr/m².2.559.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndsalle gns: 15.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.035.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,72 pct. siden feb. 2025
787k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat3.035.537 kr.Markedet · 1992791.710 kr.Markedet · 1993808.110 kr.Markedet · 1994983.180 kr.Markedet · 1995915.940 kr.Markedet · 19961.085.680 kr.Markedet · 19971.064.975 kr.Markedet · 19981.078.915 kr.Markedet · 19991.322.660 kr.Markedet · 20001.335.165 kr.Markedet · 20011.433.770 kr.Markedet · 20021.179.570 kr.Markedet · 20031.476.410 kr.Markedet · 20041.306.260 kr.Markedet · 20051.692.890 kr.Markedet · 20062.151.680 kr.Markedet · 20072.307.070 kr.Markedet · 20082.611.700 kr.Markedet · 20092.764.015 kr.Markedet · 20102.498.335 kr.Markedet · 20112.334.745 kr.Markedet · 20121.883.745 kr.Markedet · 20131.831.060 kr.Markedet · 20141.890.715 kr.Markedet · 20152.524.165 kr.Markedet · 20162.340.075 kr.Markedet · 20172.288.210 kr.Markedet · 20182.494.645 kr.Markedet · 20192.481.935 kr.Markedet · 20203.067.620 kr.Markedet · 20213.343.140 kr.Markedet · 20223.156.385 kr.Markedet · 20233.352.160 kr.Markedet · 20243.262.985 kr.Markedet · 20253.312.800 kr.Markedet · 20263.447.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.035.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndsalle 19
8700 Horsens		189 m²84 m24-02-20252.650.000 kr.14.021 kr./m²
Brøndsalle 37
8700 Horsens		168 m²295 m25-11-20251.897.000 kr.11.292 kr./m²
Brøndsalle 23
8700 Horsens		149 m²127 m30-08-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Brøndsalle 3
8700 Horsens		130 m²37 m30-10-20251.401.000 kr.10.777 kr./m²
Dagnæs Boulevard 75
8700 Horsens		204 m²473 m18-11-20252.750.000 kr.13.480 kr./m²
Skolebakken 8
8700 Horsens		198 m²243 m24-01-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Højvangen 63
8700 Horsens		201 m²871 m12-06-20262.450.000 kr.12.189 kr./m²
Vibevej 2, Bækkelund
8700 Horsens		184 m²550 m12-01-20254.100.000 kr.22.283 kr./m²
Juvelvej 27
8700 Horsens		186 m²632 m12-05-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²
Bremersalle 27
8700 Horsens		182 m²486 m26-03-20241.850.000 kr.10.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden