Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Brøndsalle 37

Villa · 168 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.370 kr/m².2.487.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndsalle gns: 15.073 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.110.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden jan. 2026
645k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.897.000 kr.I dag · vores estimat2.110.542 kr.Markedet · 1992648.816 kr.Markedet · 1993662.256 kr.Markedet · 1994805.728 kr.Markedet · 1995767.928 kr.Markedet · 1996894.600 kr.Markedet · 1997869.064 kr.Markedet · 1998884.184 kr.Markedet · 19991.083.936 kr.Markedet · 20001.094.184 kr.Markedet · 20011.174.992 kr.Markedet · 2002970.368 kr.Markedet · 20031.209.936 kr.Markedet · 20041.071.840 kr.Markedet · 20051.392.216 kr.Markedet · 20061.762.488 kr.Markedet · 20071.961.400 kr.Markedet · 20082.176.944 kr.Markedet · 20092.265.144 kr.Markedet · 20102.063.712 kr.Markedet · 20111.924.104 kr.Markedet · 20121.570.296 kr.Markedet · 20131.508.304 kr.Markedet · 20141.560.552 kr.Markedet · 20152.006.592 kr.Markedet · 20161.917.720 kr.Markedet · 20171.916.712 kr.Markedet · 20182.049.096 kr.Markedet · 20192.044.896 kr.Markedet · 20202.537.808 kr.Markedet · 20212.739.744 kr.Markedet · 20222.658.768 kr.Markedet · 20232.651.040 kr.Markedet · 20242.719.416 kr.Markedet · 20252.757.552 kr.Markedet · 20262.757.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.897.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.897.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndsalle 19
8700 Horsens		189 m²215 m24-02-20252.650.000 kr.14.021 kr./m²
Brøndsalle 8
8700 Horsens		205 m²295 m26-10-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Brøndsalle 3
8700 Horsens		130 m²322 m30-10-20251.401.000 kr.10.777 kr./m²
Brøndsalle 7
8700 Horsens		98 m²280 m01-10-20251.575.000 kr.16.071 kr./m²
Juvelvej 64
8700 Horsens		169 m²454 m04-08-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Dagnæs Boulevard 39
8700 Horsens		161 m²230 m23-03-20252.755.000 kr.17.112 kr./m²
Frivangsalle 37
8700 Horsens		163 m²365 m01-05-20252.095.000 kr.12.853 kr./m²
Juvelvej 6
8700 Horsens		170 m²530 m15-09-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Dagnæsalle 29
8700 Horsens		166 m²542 m29-07-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Spættevej 3
8700 Horsens		160 m²298 m07-03-20243.300.000 kr.20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden