Brøndgade 6A

Rækkehus · 104 m² · bygget 1770

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 129 m², 5 værelser, opført i 1770, renoveret i 1981. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1770
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.295 kr/m².4.543.300 kr.
2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.336.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,20 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.336.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegade 23 4000 Roskilde	112 m²	210 m	20-11-2025	6.695.000 kr.	59.777 kr./m²
Bredgade 17D 4000 Roskilde	102 m²	1,0 km	09-10-2025	4.695.000 kr.	46.029 kr./m²
Bredgade 17F 4000 Roskilde	107 m²	1,0 km	13-10-2025	3.950.000 kr.	36.916 kr./m²
Hedegade 42 4000 Roskilde	96 m²	674 m	30-01-2024	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Blågårdsstræde 8B 4000 Roskilde	97 m²	781 m	11-04-2024	3.800.000 kr.	39.175 kr./m²
Bredgade 9 4000 Roskilde	108 m²	1,0 km	07-09-2026	5.500.000 kr.	50.926 kr./m²
Haraldsborgvej 96, Himmelev 4000 Roskilde	105 m²	1,3 km	02-04-2025	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Allehelgensgade 23C 4000 Roskilde	108 m²	1,2 km	07-03-2025	4.850.000 kr.	44.907 kr./m²
Kirkegade 20 4000 Roskilde	84 m²	67 m	11-02-2026	4.275.000 kr.	50.893 kr./m²
Lysevangsvej 5 4000 Roskilde	103 m²	1,6 km	09-02-2026	4.523.000 kr.	43.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu