Brockenhuus-Schacks Vej 4B, 6510 Gram — Villa · 148 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget carport: 64 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.611 kr/m².828.850 kr.
2Vores vurdering1.056.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,63 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.056.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 25 6510 Gram	145 m²	191 m	28-11-2023	550.000 kr.	3.793 kr./m²
Sankt Vincents Vej 5 6510 Gram	150 m²	268 m	20-07-2025	1.713.500 kr.	11.423 kr./m²
Skyttevej 17 6510 Gram	143 m²	394 m	03-09-2024	895.000 kr.	6.259 kr./m²
Postvænget 12 6510 Gram	160 m²	77 m	01-04-2025	975.000 kr.	6.094 kr./m²
Martin Reimers Vej 5 6510 Gram	141 m²	402 m	01-12-2024	830.000 kr.	5.887 kr./m²
Lindealle 9 6510 Gram	147 m²	750 m	13-11-2024	495.000 kr.	3.367 kr./m²
Hasselvej 9 6510 Gram	148 m²	850 m	31-07-2024	950.000 kr.	6.419 kr./m²
Jens Holms Vej 8 6510 Gram	164 m²	258 m	21-11-2024	695.000 kr.	4.238 kr./m²
Hasselvej 6 6510 Gram	144 m²	944 m	16-04-2025	685.000 kr.	4.757 kr./m²
Parkvej 23 6510 Gram	129 m²	162 m	02-04-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu