Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Broagervej 2, Nybøl

Villa · 177 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 177 m².1.655.481 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.962.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,89 pct. siden jun. 2021
312k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202423. jun. 2021513.796 kr.I dag · vores estimat1.962.133 kr.Markedet · 1992876.150 kr.Markedet · 1993857.742 kr.Markedet · 1994905.355 kr.Markedet · 1995886.062 kr.Markedet · 1996854.025 kr.Markedet · 1997312.051 kr.Markedet · 19981.212.804 kr.Markedet · 19991.236.168 kr.Markedet · 2000960.402 kr.Markedet · 20011.301.127 kr.Markedet · 20021.121.826 kr.Markedet · 20031.242.540 kr.Markedet · 20041.292.100 kr.Markedet · 20051.286.082 kr.Markedet · 20061.580.256 kr.Markedet · 20072.009.481 kr.Markedet · 20082.199.756 kr.Markedet · 20091.688.934 kr.Markedet · 2010438.252 kr.Markedet · 20111.791.063 kr.Markedet · 20121.781.151 kr.Markedet · 20131.892.130 kr.Markedet · 20141.591.230 kr.Markedet · 20151.650.348 kr.Markedet · 20161.937.088 kr.Markedet · 20171.599.726 kr.Markedet · 20181.512.288 kr.Markedet · 20191.822.038 kr.Markedet · 20202.005.764 kr.Markedet · 20212.116.920 kr.Markedet · 20222.360.472 kr.Markedet · 20232.220.288 kr.Markedet · 20242.554.110 kr.Markedet · 20252.543.844 kr.Markedet · 20263.218.214 kr.Markedet · 20273.472.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2021 · Alm. Salg
513.796 kr.
I dag · vores estimat
1.962.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt på tvangsauktion513.796 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredbækvej 17, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²628 m14-12-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl
6400 Sønderborg		166 m²402 m03-04-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Skolevænget 13, Nybøl
6400 Sønderborg		190 m²451 m18-11-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Påkjær 72, Nybøl
6400 Sønderborg		182 m²870 m13-11-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²516 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²1,0 km26-06-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl
6400 Sønderborg		165 m²853 m10-02-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Skolevænget 8A, Nybøl
6400 Sønderborg		207 m²256 m09-07-20262.800.000 kr.13.527 kr./m²
Sandmarken 23, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²313 m07-12-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl
6400 Sønderborg		151 m²544 m07-04-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden