Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Brinken 27

Villa · 244 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.301 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1301 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.591 kr/m².2.250.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 10.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 12.197 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.016.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 9
6300 Gråsten		189 m²160 m18-10-20233.450.000 kr.18.254 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²256 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Brinken 3
6300 Gråsten		150 m²224 m26-10-20231.575.000 kr.10.500 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²1,4 km04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Skolegade 6
6300 Gråsten		262 m²872 m28-02-20243.300.000 kr.12.595 kr./m²
Hasselbjerg 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		241 m²1,5 km16-12-20252.500.000 kr.10.373 kr./m²
Engvej 5
6300 Gråsten		264 m²985 m08-12-20231.550.000 kr.5.871 kr./m²
Sundkobbel 34, Alnor
6300 Gråsten		213 m²749 m26-02-20241.345.000 kr.6.315 kr./m²
Bocks Bjerg 1
6300 Gråsten		215 m²1,1 km19-03-20252.395.000 kr.11.140 kr./m²
Stjerneparken 46
6300 Gråsten		230 m²1,6 km12-10-20231.895.000 kr.8.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden