Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Hasselbjerg 9, Rinkenæs

Villa · 241 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.153 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.338 kr/m² × 241 m².2.491.458 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.629.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden feb. 2026
450k1,5M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.629.116 kr.Markedet · 1992876.035 kr.Markedet · 1993743.726 kr.Markedet · 19941.023.286 kr.Markedet · 1995909.293 kr.Markedet · 19961.084.500 kr.Markedet · 19971.059.436 kr.Markedet · 19981.102.575 kr.Markedet · 19991.204.036 kr.Markedet · 20001.019.430 kr.Markedet · 2001936.285 kr.Markedet · 20022.658.712 kr.Markedet · 20031.700.255 kr.Markedet · 20041.421.659 kr.Markedet · 20051.982.466 kr.Markedet · 20061.749.178 kr.Markedet · 20071.691.579 kr.Markedet · 20081.765.807 kr.Markedet · 20091.784.846 kr.Markedet · 20101.812.079 kr.Markedet · 20112.411.205 kr.Markedet · 20122.105.135 kr.Markedet · 20131.787.738 kr.Markedet · 20141.458.050 kr.Markedet · 20152.342.520 kr.Markedet · 20161.663.864 kr.Markedet · 20171.946.557 kr.Markedet · 20181.936.917 kr.Markedet · 20192.148.997 kr.Markedet · 20201.290.073 kr.Markedet · 20212.096.218 kr.Markedet · 20222.148.515 kr.Markedet · 20232.305.406 kr.Markedet · 20242.239.372 kr.Markedet · 20252.780.658 kr.Markedet · 20262.984.544 kr.Markedet · 20294.590.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.629.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækbjerg 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		259 m²206 m24-08-20253.650.000 kr.14.093 kr./m²
Dalsmark 15, Rinkenæs
6300 Gråsten		240 m²1,0 km16-07-20251.270.000 kr.5.292 kr./m²
Solhøj 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		225 m²559 m30-04-20251.595.000 kr.7.089 kr./m²
Buskmosevej 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		251 m²1,1 km22-09-20246.995.000 kr.27.869 kr./m²
Buskmosevej 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		215 m²711 m01-06-20251.600.000 kr.7.442 kr./m²
Brinken 27
6300 Gråsten		244 m²1,5 km28-01-20261.350.000 kr.5.533 kr./m²
Højmark 22, Rinkenæs
6300 Gråsten		227 m²1,1 km13-10-20233.020.000 kr.13.304 kr./m²
Sejrsvej 112, Rinkenæs
6300 Gråsten		237 m²2,0 km30-11-20252.450.000 kr.10.338 kr./m²
Sundkobbel 34, Alnor
6300 Gråsten		213 m²1,4 km26-02-20241.345.000 kr.6.315 kr./m²
Solhøj 2, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²604 m28-11-20231.760.000 kr.9.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden