Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Skolegade 6

Villa · 262 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 363 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.640 kr/m².2.060.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.638.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,05 pct. siden jul. 2024
489k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat2.638.366 kr.Markedet · 1992952.370 kr.Markedet · 1993808.532 kr.Markedet · 19941.112.452 kr.Markedet · 1995988.526 kr.Markedet · 19961.179.000 kr.Markedet · 19971.151.752 kr.Markedet · 19981.198.650 kr.Markedet · 19991.308.952 kr.Markedet · 20001.108.260 kr.Markedet · 20011.017.870 kr.Markedet · 20022.890.384 kr.Markedet · 20031.848.410 kr.Markedet · 20041.545.538 kr.Markedet · 20052.155.212 kr.Markedet · 20061.901.596 kr.Markedet · 20071.838.978 kr.Markedet · 20081.919.674 kr.Markedet · 20091.940.372 kr.Markedet · 20101.969.978 kr.Markedet · 20112.621.310 kr.Markedet · 20122.288.570 kr.Markedet · 20131.943.516 kr.Markedet · 20141.585.100 kr.Markedet · 20152.546.640 kr.Markedet · 20161.808.848 kr.Markedet · 20172.116.174 kr.Markedet · 20182.105.694 kr.Markedet · 20192.336.254 kr.Markedet · 20201.402.486 kr.Markedet · 20212.278.876 kr.Markedet · 20222.335.730 kr.Markedet · 20232.506.292 kr.Markedet · 20242.434.504 kr.Markedet · 20253.022.956 kr.Markedet · 20263.244.608 kr.Markedet · 20294.990.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.638.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 5
6300 Gråsten		264 m²565 m08-12-20231.550.000 kr.5.871 kr./m²
Brinken 27
6300 Gråsten		244 m²872 m28-01-20261.350.000 kr.5.533 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²878 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Bocks Bjerg 1
6300 Gråsten		215 m²383 m19-03-20252.395.000 kr.11.140 kr./m²
Stjerneparken 46
6300 Gråsten		230 m²1,1 km12-10-20231.895.000 kr.8.239 kr./m²
Ahlefeldvej 15
6300 Gråsten		200 m²243 m19-12-20241.933.000 kr.9.665 kr./m²
Felstedvej 21
6300 Gråsten		285 m²1,7 km28-04-20251.995.000 kr.7.000 kr./m²
Bækbjerg 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		259 m²2,5 km24-08-20253.650.000 kr.14.093 kr./m²
Hasselbjerg 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		241 m²2,3 km16-12-20252.500.000 kr.10.373 kr./m²
Sundkobbel 34, Alnor
6300 Gråsten		213 m²1,5 km26-02-20241.345.000 kr.6.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden