Brinken 11

Fritidshus · 86 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.647 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.901 kr/m².2.398.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 24.537 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-31,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.070.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,44 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.070.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 6 4400 Kalundborg	74 m²	200 m	04-02-2024	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Granlygårdsvej 62 4400 Kalundborg	80 m²	142 m	08-06-2026	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Lykkestien 14 4400 Kalundborg	80 m²	209 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Klyngestien 11 4400 Kalundborg	90 m²	458 m	11-03-2026	3.650.000 kr.	40.556 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	297 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	507 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	336 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	429 m	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	1,1 km	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	906 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu