Brinken 10, 7600 Struer — Villa · 119 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 811 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.733 kr/m².1.029.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 9.362 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.052.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,59 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.052.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2000Ombygning
1984majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 32 7600 Struer	118 m²	78 m	31-10-2023	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Ringgade 10 7600 Struer	119 m²	288 m	27-12-2024	770.000 kr.	6.471 kr./m²
Langgade 36 7600 Struer	120 m²	393 m	07-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Skrænten 17 7600 Struer	125 m²	117 m	03-07-2026	885.000 kr.	7.080 kr./m²
Skrænten 36 7600 Struer	124 m²	245 m	21-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Ringgade 27 7600 Struer	115 m²	319 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Torvegade 47 7600 Struer	120 m²	526 m	13-10-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Ringgade 12 7600 Struer	114 m²	279 m	18-12-2023	995.000 kr.	8.728 kr./m²
Langgade 50 7600 Struer	115 m²	374 m	28-08-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Grønningen 21 7600 Struer	110 m²	63 m	19-03-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu