Prisvurdering · 7600 Struer

Ringgade 25

Villa · 80 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 734 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.477 kr/m².805.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 8.259 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-22,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering649.865 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 693.967 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,76 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2000 · Alm. Salg: 728.250 kr.
I dag · vores estimat: 649.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg728.250 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 55 7600 Struer	82 m²	406 m	21-12-2023	615.000 kr.	7.500 kr./m²
Ringgade 12 7600 Struer	114 m²	55 m	18-12-2023	995.000 kr.	8.728 kr./m²
Ringgade 27 7600 Struer	115 m²	14 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Ringgade 10 7600 Struer	119 m²	38 m	27-12-2024	770.000 kr.	6.471 kr./m²
Ringgade 35 7600 Struer	138 m²	59 m	29-01-2026	1.075.000 kr.	7.790 kr./m²
Langgade 22 7600 Struer	81 m²	150 m	30-03-2025	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Holstebrovej 12 7600 Struer	76 m²	544 m	29-06-2026	340.000 kr.	4.474 kr./m²
Anemonevej 22 7600 Struer	75 m²	474 m	17-11-2024	785.000 kr.	10.467 kr./m²
Struerdalvej 14 7600 Struer	77 m²	775 m	25-11-2024	632.000 kr.	8.208 kr./m²
Fuglgårdsvej 20 7600 Struer	81 m²	1,4 km	29-04-2025	1.147.000 kr.	14.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu