Grønningen 13, 7600 Struer — Villa · 131 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 854 m², opført i 1967. Beliggende i Struer Kommune (7600). Udbydes aktuelt til 725.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 854 m²
Indbygget garage: 19 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.014 kr/m².986.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 7.882 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering935.907 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 725.000 kr / Estimat: 867.126 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1974jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 32 7600 Struer	118 m²	108 m	31-10-2023	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Grønningen 21 7600 Struer	110 m²	113 m	19-03-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	84 m	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Skrænten 17 7600 Struer	125 m²	182 m	03-07-2026	885.000 kr.	7.080 kr./m²
Skrænten 21 7600 Struer	137 m²	201 m	16-09-2024	1.287.500 kr.	9.398 kr./m²
Park Alle 25 7600 Struer	131 m²	585 m	17-09-2025	865.000 kr.	6.603 kr./m²
Lundgaardsparken 16 7600 Struer	132 m²	586 m	12-01-2026	665.000 kr.	5.038 kr./m²
Ringgade 35 7600 Struer	138 m²	246 m	29-01-2026	1.075.000 kr.	7.790 kr./m²
Skrænten 36 7600 Struer	124 m²	305 m	21-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Brinken 10 7600 Struer	119 m²	69 m	01-10-2024	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu