Skrænten 17

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.370 kr/m².1.025.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 7.391 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering911.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1992 · Alm. Salg: 480.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 890.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte885.000 kr.
jul.Ejerskifte
2022jun.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1992majEjerskifte480.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 36 7600 Struer	124 m²	208 m	21-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Skrænten 21 7600 Struer	137 m²	42 m	16-09-2024	1.287.500 kr.	9.398 kr./m²
Skrænten 1 7600 Struer	102 m²	328 m	08-11-2024	570.000 kr.	5.588 kr./m²
Brinken 10 7600 Struer	119 m²	117 m	01-10-2024	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²
Grønningen 32 7600 Struer	118 m²	160 m	31-10-2023	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Park Alle 143 7600 Struer	126 m²	703 m	20-08-2024	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Ringgade 10 7600 Struer	119 m²	388 m	27-12-2024	770.000 kr.	6.471 kr./m²
Langgade 36 7600 Struer	120 m²	489 m	07-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Lundgaardsparken 16 7600 Struer	132 m²	404 m	12-01-2026	665.000 kr.	5.038 kr./m²
Park Alle 39 7600 Struer	123 m²	726 m	26-03-2024	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu