Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Brinck Seidelins G 2B, 1.

Ejerlejlighed · 226 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 226 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
907 m²
Bebygget areal
498 m²
Erhvervsareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.739 kr/m².2.815.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.873.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,35 pct. siden apr. 2025
151k8,5M16,8M25,2M33,5M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.873.856 kr.Markedet · 19921.773.196 kr.Markedet · 1993693.142 kr.Markedet · 19941.637.596 kr.Markedet · 1995710.770 kr.Markedet · 1996910.328 kr.Markedet · 19971.833.086 kr.Markedet · 19982.005.524 kr.Markedet · 19991.025.136 kr.Markedet · 20002.209.150 kr.Markedet · 20019.702.632 kr.Markedet · 20022.315.596 kr.Markedet · 20031.404.816 kr.Markedet · 20042.201.240 kr.Markedet · 20052.567.360 kr.Markedet · 20068.185.946 kr.Markedet · 20072.855.962 kr.Markedet · 20082.916.078 kr.Markedet · 20098.921.124 kr.Markedet · 20102.766.466 kr.Markedet · 20112.438.314 kr.Markedet · 20123.261.180 kr.Markedet · 20133.605.152 kr.Markedet · 20143.605.152 kr.Markedet · 20154.517.966 kr.Markedet · 20163.211.008 kr.Markedet · 20174.325.866 kr.Markedet · 20182.744.318 kr.Markedet · 20194.068.678 kr.Markedet · 20205.929.788 kr.Markedet · 20215.398.914 kr.Markedet · 202227.913.712 kr.Markedet · 20235.220.374 kr.Markedet · 20243.354.518 kr.Markedet · 20254.748.486 kr.Markedet · 202613.395.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.873.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P Nørkjærs Plads 5, 3. 1
9800 Hjørring		166 m²131 m06-10-20251.590.000 kr.9.578 kr./m²
Svanelundsbakken 23, st. tv
9800 Hjørring		167 m²455 m20-05-20244.520.000 kr.27.066 kr./m²
Kochsvej 17, 1.
9800 Hjørring		165 m²424 m16-10-20254.600.000 kr.27.879 kr./m²
Elsagervej 17, 2. 2
9800 Hjørring		159 m²733 m10-11-20244.775.000 kr.30.031 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3.
9800 Hjørring		141 m²120 m08-09-20241.285.000 kr.9.113 kr./m²
Vestergade 3B, 1.
9800 Hjørring		150 m²466 m23-09-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th
9800 Hjørring		132 m²442 m07-07-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Skovvej 53
9800 Hjørring		277 m²2,3 km26-01-20263.400.000 kr.12.274 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1.
9800 Hjørring		127 m²645 m17-01-20241.885.000 kr.14.843 kr./m²
Vestergade 3B, 2.
9800 Hjørring		118 m²466 m17-04-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden