Brentevej 15

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.697 kr/m².4.188.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrentevej gns: 23.626 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.938 kr/m²-30,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.021.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,30 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.021.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlyst Vænge 53 2635 Ishøj	131 m²	756 m	16-04-2024	2.950.000 kr.	22.519 kr./m²
Bredekærs Vænge 197 2635 Ishøj	129 m²	656 m	20-03-2026	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Pilegårds Vænge 28 2635 Ishøj	136 m²	743 m	31-08-2026	5.300.000 kr.	38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 28 2635 Ishøj	136 m²	743 m	30-07-2026	5.300.000 kr.	38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 133 2635 Ishøj	131 m²	960 m	20-06-2024	3.280.000 kr.	25.038 kr./m²
Bredekærs Vænge 96 2635 Ishøj	137 m²	883 m	17-03-2026	4.905.000 kr.	35.803 kr./m²
Bredekærs Vænge 144 2635 Ishøj	126 m²	731 m	07-05-2026	4.450.000 kr.	35.317 kr./m²
Pilegårds Vænge 74 2635 Ishøj	128 m²	858 m	22-02-2026	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Landlyst Vænge 37 2635 Ishøj	139 m²	812 m	20-06-2024	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Pilegårds Vænge 59 2635 Ishøj	128 m²	901 m	13-05-2026	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu