Brentedalen 6D

Rækkehus · 160 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2000. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 640 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.447 kr/m².3.401.750 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering4.690.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,79 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1998 · Alm. Salg: 1.466.625 kr.
I dag · vores estimat: 4.690.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1999feb.Ejerskifte
Bygget
1998majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19991.466.625 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildtbaneparken 73A 2635 Ishøj	159 m²	758 m	03-08-2024	3.830.000 kr.	24.088 kr./m²
Vildtbaneparken 74F 2635 Ishøj	144 m²	810 m	24-07-2025	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Vildtbaneparken 74A 2635 Ishøj	144 m²	821 m	14-12-2023	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Vildtbaneparken 112C 2635 Ishøj	138 m²	683 m	19-02-2025	3.397.500 kr.	24.620 kr./m²
Vildtbaneparken 114D 2635 Ishøj	137 m²	709 m	12-03-2025	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Vildtbaneparken 82B 2635 Ishøj	138 m²	775 m	15-02-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Vildtbaneparken 91 2635 Ishøj	134 m²	734 m	16-03-2026	3.295.000 kr.	24.590 kr./m²
Vildtbaneparken 113 2635 Ishøj	132 m²	660 m	30-09-2024	2.885.000 kr.	21.856 kr./m²
Vildtbaneparken 111 2635 Ishøj	132 m²	666 m	05-08-2025	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Vildtbaneparken 101 2635 Ishøj	132 m²	702 m	04-03-2025	3.110.000 kr.	23.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu