Bremersalle 6A, 8700 Horsens — Villa · 81 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 356 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.384 kr/m².1.634.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBremersalle gns: 13.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.249.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,46 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bremersalle 12 8700 Horsens	71 m²	90 m	21-12-2025	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Bremersalle 33 8700 Horsens	103 m²	275 m	19-02-2024	1.865.000 kr.	18.107 kr./m²
Bremersalle 19 8700 Horsens	117 m²	165 m	15-10-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Vibevej 10, Bækkelund 8700 Horsens	81 m²	330 m	01-04-2025	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Bohrsvej 18 8700 Horsens	83 m²	248 m	14-01-2025	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Nansensvej 44 8700 Horsens	85 m²	107 m	30-11-2026	1.915.000 kr.	22.529 kr./m²
Nansensvej 44 8700 Horsens	85 m²	107 m	16-10-2026	1.915.000 kr.	22.529 kr./m²
Plantagevej 1 8700 Horsens	72 m²	183 m	21-03-2024	2.020.000 kr.	28.056 kr./m²
Dalgasvej 14 8700 Horsens	72 m²	220 m	26-02-2026	2.135.500 kr.	29.660 kr./m²
Nansensvej 33A 8700 Horsens	91 m²	209 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu