Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Fyrrevænget 7

Villa · 195 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.237 kr/m².3.360.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevænget gns: 31.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²+98,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.568.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,66 pct. siden okt. 2025
687k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20257.100.000 kr.I dag · vores estimat4.568.176 kr.Markedet · 1992820.950 kr.Markedet · 1993781.560 kr.Markedet · 1994846.690 kr.Markedet · 1995805.350 kr.Markedet · 19961.069.575 kr.Markedet · 19971.209.390 kr.Markedet · 19981.245.465 kr.Markedet · 19991.374.555 kr.Markedet · 20001.513.785 kr.Markedet · 20011.408.875 kr.Markedet · 20021.224.600 kr.Markedet · 20031.417.650 kr.Markedet · 20041.496.625 kr.Markedet · 20051.687.335 kr.Markedet · 20061.997.970 kr.Markedet · 20072.319.330 kr.Markedet · 20082.504.580 kr.Markedet · 20092.329.470 kr.Markedet · 20101.510.275 kr.Markedet · 20111.935.570 kr.Markedet · 20122.113.605 kr.Markedet · 20132.022.150 kr.Markedet · 20141.840.995 kr.Markedet · 20152.255.175 kr.Markedet · 20161.882.140 kr.Markedet · 20172.474.940 kr.Markedet · 20182.179.515 kr.Markedet · 20192.220.075 kr.Markedet · 20202.355.795 kr.Markedet · 20212.619.825 kr.Markedet · 20222.450.760 kr.Markedet · 20232.589.600 kr.Markedet · 20242.484.300 kr.Markedet · 20252.717.715 kr.Markedet · 20262.712.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.568.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 3
8920 Randers NV		108 m²32 m18-01-20262.850.000 kr.26.389 kr./m²
Fladbrovej 76
8920 Randers NV		194 m²340 m20-03-20242.200.000 kr.11.340 kr./m²
Wingesvej 52
8920 Randers NV		203 m²156 m27-11-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Granvænget 5
8920 Randers NV		185 m²76 m19-03-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Wingesvej 6
8920 Randers NV		200 m²386 m23-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
H.C. Andersens Vej 41
8920 Randers NV		198 m²469 m11-06-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
Mimose Alle 6
8920 Randers NV		199 m²605 m17-10-20232.450.000 kr.12.312 kr./m²
Granvænget 15
8920 Randers NV		211 m²133 m24-02-20247.047.500 kr.33.400 kr./m²
Wingesvej 51
8920 Randers NV		178 m²156 m21-02-20241.935.000 kr.10.871 kr./m²
Rydbergsvej 8
8920 Randers NV		188 m²588 m25-06-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden