Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bregnevej 20

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
951 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.041 kr/m².2.256.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 15.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.497.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,15 pct. siden aug. 2025
614k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.497.302 kr.Markedet · 1992617.920 kr.Markedet · 1993630.720 kr.Markedet · 1994767.360 kr.Markedet · 1995714.880 kr.Markedet · 1996847.360 kr.Markedet · 1997831.200 kr.Markedet · 1998842.080 kr.Markedet · 19991.032.320 kr.Markedet · 20001.042.080 kr.Markedet · 20011.119.040 kr.Markedet · 2002920.640 kr.Markedet · 20031.152.320 kr.Markedet · 20041.019.520 kr.Markedet · 20051.321.280 kr.Markedet · 20061.679.360 kr.Markedet · 20071.800.640 kr.Markedet · 20082.038.400 kr.Markedet · 20092.157.280 kr.Markedet · 20101.949.920 kr.Markedet · 20111.822.240 kr.Markedet · 20121.470.240 kr.Markedet · 20131.429.120 kr.Markedet · 20141.475.680 kr.Markedet · 20151.970.080 kr.Markedet · 20161.826.400 kr.Markedet · 20171.785.920 kr.Markedet · 20181.947.040 kr.Markedet · 20191.937.120 kr.Markedet · 20202.394.240 kr.Markedet · 20212.609.280 kr.Markedet · 20222.463.520 kr.Markedet · 20232.616.320 kr.Markedet · 20242.546.720 kr.Markedet · 20252.585.600 kr.Markedet · 20262.690.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 10
8700 Horsens		165 m²108 m23-09-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²
Bregnevej 5
8700 Horsens		133 m²79 m15-06-20262.450.000 kr.18.421 kr./m²
Bregnevej 8
8700 Horsens		209 m²128 m26-03-20241.850.000 kr.8.852 kr./m²
Vedbæksvænget 5
8700 Horsens		159 m²48 m21-02-20241.498.000 kr.9.421 kr./m²
Ternebakkevej 115
8700 Horsens		162 m²390 m15-01-20242.495.000 kr.15.401 kr./m²
Friggasvej 6
8700 Horsens		154 m²350 m16-06-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Ternebakkevej 107
8700 Horsens		164 m²462 m04-02-20242.750.000 kr.16.768 kr./m²
Rundingen 4
8700 Horsens		160 m²671 m23-02-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Sonatevej 8
8700 Horsens		160 m²717 m01-09-20242.850.000 kr.17.812 kr./m²
Ærøvej 2
8700 Horsens		163 m²572 m21-09-20252.185.000 kr.13.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden