Bregnevej 10

Villa · 162 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.047 kr/m².6.966.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.060.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,31 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.060.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
1999Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	264 m	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	98 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	163 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44 3500 Værløse	161 m²	270 m	05-03-2025	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²
Toftegårdsvej 22 3500 Værløse	164 m²	411 m	16-04-2024	5.260.000 kr.	32.073 kr./m²
Violvej 3 3500 Værløse	169 m²	198 m	20-12-2024	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Toftegårdsvej 17A 3500 Værløse	157 m²	393 m	09-11-2023	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Toftegårdsvej 37 3500 Værløse	154 m²	292 m	18-01-2024	4.235.000 kr.	27.500 kr./m²
Åkandevej 1 3500 Værløse	154 m²	321 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²
Søndersøvej 45 3500 Værløse	163 m²	728 m	28-02-2026	13.105.000 kr.	80.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu