Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højdevej 5

Villa · 208 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.486 kr/m².7.516.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 37.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.399.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,52 pct. siden jan. 2012
1,3M3,8M6,3M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20125.200.000 kr.I dag · vores estimat8.399.117 kr.Markedet · 19921.507.376 kr.Markedet · 19931.417.104 kr.Markedet · 19941.501.968 kr.Markedet · 19951.899.872 kr.Markedet · 19961.767.168 kr.Markedet · 19972.039.440 kr.Markedet · 19982.289.248 kr.Markedet · 19992.586.272 kr.Markedet · 20002.491.216 kr.Markedet · 20012.656.160 kr.Markedet · 20023.074.656 kr.Markedet · 20033.138.720 kr.Markedet · 20043.259.984 kr.Markedet · 20054.216.576 kr.Markedet · 20065.041.712 kr.Markedet · 20075.277.792 kr.Markedet · 20085.557.552 kr.Markedet · 20094.447.456 kr.Markedet · 20104.446.832 kr.Markedet · 20114.300.608 kr.Markedet · 20124.453.904 kr.Markedet · 20134.715.360 kr.Markedet · 20144.108.416 kr.Markedet · 20155.345.184 kr.Markedet · 20166.102.928 kr.Markedet · 20175.575.648 kr.Markedet · 20186.065.488 kr.Markedet · 20195.926.960 kr.Markedet · 20206.570.096 kr.Markedet · 20217.578.688 kr.Markedet · 20228.358.896 kr.Markedet · 20239.195.056 kr.Markedet · 20248.243.040 kr.Markedet · 20258.451.040 kr.Markedet · 20269.901.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2012 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.399.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, familiehandel5.200.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 17B
3500 Værløse		155 m²116 m19-06-20247.050.000 kr.45.484 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²262 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²487 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²172 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²531 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²481 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²643 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Søndersø Park 22
3500 Værløse		208 m²720 m05-03-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Hybenvej 17
3500 Værløse		198 m²477 m16-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²409 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden