Enebærvej 20

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.594 kr/m².7.368.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnebærvej gns: 57.322 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²+13,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.934.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,70 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 10.005.588 kr.
I dag · vores estimat: 7.934.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte10.005.588 kr.
jul.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	115 m²	132 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	53.261 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44 3500 Værløse	161 m²	143 m	05-03-2025	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²
Bregnevej 10 3500 Værløse	162 m²	397 m	11-12-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Søndersøvej 45 3500 Værløse	163 m²	537 m	28-02-2026	13.105.000 kr.	80.399 kr./m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	495 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Irisvej 3 3500 Værløse	170 m²	316 m	30-11-2025	6.430.000 kr.	37.824 kr./m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	455 m	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	556 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Dalsø Park 24 3500 Værløse	165 m²	727 m	23-12-2024	6.800.000 kr.	41.212 kr./m²
Toftegårdsvej 22 3500 Værløse	164 m²	782 m	16-04-2024	5.260.000 kr.	32.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu