Bregnevænget 19

Fritidshus · 35 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.398 m², 1 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.016 kr/m².899.700 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering602.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+301,68 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 150.000 kr.
22. jun. 2020 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 602.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
feb.Ejerskifte150.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrestien 15 4760 Vordingborg	40 m²	99 m	05-08-2024	670.000 kr.	16.750 kr./m²
Fyrrestien 11 4760 Vordingborg	41 m²	106 m	28-02-2024	425.000 kr.	10.366 kr./m²
Bøgely 3 4760 Vordingborg	41 m²	246 m	02-04-2024	650.000 kr.	15.854 kr./m²
Granvænget 10 4760 Vordingborg	46 m²	161 m	01-10-2025	560.000 kr.	12.174 kr./m²
Havtornvej 1 4760 Vordingborg	36 m²	5,4 km	23-05-2024	640.000 kr.	17.778 kr./m²
Klintevænget 11 4760 Vordingborg	37 m²	5,6 km	30-08-2024	500.000 kr.	13.514 kr./m²
Lækrogen 13 4760 Vordingborg	42 m²	5,5 km	25-06-2024	527.000 kr.	12.548 kr./m²
Klintevænget 6 4760 Vordingborg	27 m²	5,6 km	04-02-2024	630.000 kr.	23.333 kr./m²
Morelvej 3 4760 Vordingborg	40 m²	6,3 km	18-08-2025	3.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Fyrrevænget 6 4760 Vordingborg	44 m²	5,4 km	15-05-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu