Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bregnebjergvej 33, Nygård

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.395 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i NygårdMedian pris/m² for fritidshus i Nygård (4500, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 72 m².1.800.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.728.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+704,15 pct. siden jul. 2009
158k973k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202416. jul. 2009215.000 kr.I dag · vores estimat1.728.926 kr.Markedet · 1992224.568 kr.Markedet · 1993231.120 kr.Markedet · 1994306.360 kr.Markedet · 1995337.464 kr.Markedet · 1996212.544 kr.Markedet · 1997273.600 kr.Markedet · 1998246.888 kr.Markedet · 1999360.000 kr.Markedet · 2000425.664 kr.Markedet · 2001382.320 kr.Markedet · 2002471.456 kr.Markedet · 2003635.976 kr.Markedet · 2004810.720 kr.Markedet · 2005943.128 kr.Markedet · 20061.056.528 kr.Markedet · 20071.081.512 kr.Markedet · 20081.125.000 kr.Markedet · 2009615.168 kr.Markedet · 2010781.560 kr.Markedet · 2011938.016 kr.Markedet · 2012716.040 kr.Markedet · 2013654.552 kr.Markedet · 2014679.320 kr.Markedet · 2015749.232 kr.Markedet · 2016746.136 kr.Markedet · 2017672.696 kr.Markedet · 2018794.088 kr.Markedet · 2019924.336 kr.Markedet · 20201.283.976 kr.Markedet · 20211.729.080 kr.Markedet · 20221.848.672 kr.Markedet · 20231.777.104 kr.Markedet · 20242.052.504 kr.Markedet · 20252.212.056 kr.Markedet · 20262.164.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2009 · Alm. Salg
215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg215.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnebjergvej 31, Nygård
4500 Nykøbing Sj		61 m²31 m29-05-20251.195.000 kr.19.590 kr./m²
Bregnebjergvej 1, Nygård
4500 Nykøbing Sj		84 m²286 m22-01-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Bregnebjergvej 10, Nygård
4500 Nykøbing Sj		100 m²172 m08-10-20253.145.000 kr.31.450 kr./m²
Ralstien 20
4500 Nykøbing Sj		73 m²301 m04-05-20261.850.000 kr.25.342 kr./m²
Møstaaen 4, Nygård
4500 Nykøbing Sj		72 m²431 m11-09-20241.880.000 kr.26.111 kr./m²
Ralstien 25
4500 Nykøbing Sj		70 m²317 m16-05-20241.188.500 kr.16.979 kr./m²
Trekløvervej 10
4500 Nykøbing Sj		72 m²594 m27-07-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Drosselholm Engvej 54, Nygård
4500 Nykøbing Sj		70 m²382 m07-09-20251.275.000 kr.18.214 kr./m²
Drosselholmvej 11, Nygård
4500 Nykøbing Sj		73 m²536 m29-04-20262.195.000 kr.30.068 kr./m²
Ralstien 15
4500 Nykøbing Sj		69 m²382 m10-12-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden