Bregnebjergvej 18, Nygård

Fritidshus · 110 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NygårdMedian pris/m² for fritidshus i Nygård (4500, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 110 m².2.750.000 kr.
2Vores vurdering2.357.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,49 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2014 · Alm. Salg: 516.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, familiehandel516.500 kr.
2004sep.Ejerskifte
2001Bygget
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnebjergvej 10, Nygård 4500 Nykøbing Sj	100 m²	106 m	08-10-2025	3.145.000 kr.	31.450 kr./m²
Bregnebjergvej 1, Nygård 4500 Nykøbing Sj	84 m²	232 m	22-01-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Bregnebjergvej 31, Nygård 4500 Nykøbing Sj	61 m²	99 m	29-05-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Vesterlyngvej 100 4500 Nykøbing Sj	108 m²	793 m	04-07-2024	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Koralvej 8 4500 Nykøbing Sj	106 m²	726 m	21-03-2024	2.565.000 kr.	24.198 kr./m²
Åvej 13 4500 Nykøbing Sj	109 m²	976 m	09-11-2024	3.475.000 kr.	31.881 kr./m²
Vestvænget 14 4500 Nykøbing Sj	113 m²	862 m	30-10-2025	3.510.000 kr.	31.062 kr./m²
Tangvej 5 4500 Nykøbing Sj	107 m²	922 m	06-12-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Tangvej 1 4500 Nykøbing Sj	116 m²	863 m	23-06-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Vesterlyngvej 55 4500 Nykøbing Sj	101 m²	696 m	17-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu