Breeltehøj 9

Villa · 178 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.280 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.196 kr/m².6.389.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBreeltehøj gns: 38.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering8.510.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1115,85 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.510.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Breeltelund 7 2970 Hørsholm	177 m²	91 m	24-03-2024	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Breeltedal 1 2970 Hørsholm	173 m²	188 m	07-08-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²
Stampevej 31 2970 Hørsholm	171 m²	320 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Kærvej 29 2970 Hørsholm	189 m²	313 m	29-08-2024	6.400.000 kr.	33.862 kr./m²
Ringvej 11 2970 Hørsholm	167 m²	429 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	33.832 kr./m²
Hækkevej 37 2970 Hørsholm	175 m²	806 m	08-04-2024	6.945.000 kr.	39.686 kr./m²
Breeltelund 10 2970 Hørsholm	159 m²	134 m	10-06-2025	7.595.000 kr.	47.767 kr./m²
Usserød Kongevej 141 2970 Hørsholm	161 m²	234 m	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Hækkevej 17 2970 Hørsholm	173 m²	883 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	32.370 kr./m²
Fuglemosevænge 17 2970 Hørsholm	175 m²	992 m	24-07-2025	7.450.000 kr.	42.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu