Breeltehøj 1

Villa · 159 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.652 kr/m².6.202.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBreeltehøj gns: 38.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-19,40 pct.
3Vores vurdering8.346.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,66 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.346.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2001Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Breeltelund 10 2970 Hørsholm	159 m²	186 m	10-06-2025	7.595.000 kr.	47.767 kr./m²
Usserød Kongevej 141 2970 Hørsholm	161 m²	145 m	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Ringvej 52 2970 Hørsholm	155 m²	488 m	22-12-2025	5.495.000 kr.	35.452 kr./m²
Møllevej 2 2970 Hørsholm	158 m²	759 m	07-01-2025	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Kokkedalsvej 34 2970 Hørsholm	160 m²	793 m	05-02-2026	5.325.000 kr.	33.281 kr./m²
Kokkedalsvej 20F 2970 Hørsholm	155 m²	650 m	14-05-2026	7.057.000 kr.	45.529 kr./m²
Breeltedal 1 2970 Hørsholm	173 m²	158 m	07-08-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²
Fuglemosevej 15 2970 Hørsholm	158 m²	846 m	12-11-2024	6.900.000 kr.	43.671 kr./m²
Fuglemosevej 23 2970 Hørsholm	160 m²	865 m	03-06-2026	6.450.000 kr.	40.312 kr./m²
Ringvej 11 2970 Hørsholm	167 m²	518 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	33.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu