Bredholmsvej 6

Villa · 240 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.613 m², 8 værelser, opført i 2000, renoveret i 2001. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1613 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.848 kr/m².5.335.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredholmsvej gns: 19.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.602 kr/m²-12,70 pct.
3Vores vurdering5.480.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,71 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.775.000 kr.
29. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.480.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte4.995.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2022sep.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
feb.Ejerskifte4.775.000 kr.
2001Ombygning
2000Bygget
1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkens Kvarter 24 4180 Sorø	240 m²	713 m	30-09-2026	4.245.000 kr.	17.688 kr./m²
Storkens Kvarter 24 4180 Sorø	240 m²	713 m	17-06-2026	4.245.000 kr.	17.688 kr./m²
Engstien 38 4180 Sorø	225 m²	509 m	20-11-2024	4.550.000 kr.	20.222 kr./m²
Peter Damsvej 21 4180 Sorø	236 m²	926 m	22-06-2025	9.650.000 kr.	40.890 kr./m²
Peter Damsvej 32 4180 Sorø	245 m²	976 m	06-05-2025	4.110.000 kr.	16.776 kr./m²
Kongebrovej 13 4180 Sorø	235 m²	1,2 km	30-11-2025	7.300.000 kr.	31.064 kr./m²
Enighedsvej 12 4180 Sorø	230 m²	1,0 km	19-03-2024	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Johnstrupsvej 10 4180 Sorø	242 m²	1,5 km	28-10-2024	6.500.000 kr.	26.860 kr./m²
Peter Damsvej 57 4180 Sorø	226 m²	1,1 km	11-11-2024	5.350.000 kr.	23.673 kr./m²
Storkens Kvarter 32 4180 Sorø	210 m²	815 m	06-10-2024	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu