Bredgade 6, 6900 Skjern — Villa · 150 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.302 kr/m².1.678.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 10.779 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.454.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 122 6900 Skjern	166 m²	1,0 km	01-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Bredgade 144 6900 Skjern	126 m²	1,4 km	08-06-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Præstegårdsvej 44 6900 Skjern	152 m²	507 m	12-05-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Østre Alle 6 6900 Skjern	150 m²	615 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Præstegårdsvej 63 6900 Skjern	145 m²	492 m	17-03-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Solvænget 8 6900 Skjern	143 m²	428 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Drosselvej 6 6900 Skjern	154 m²	653 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Enghavevej 53 6900 Skjern	154 m²	696 m	09-09-2025	2.170.000 kr.	14.091 kr./m²
Nattergalevej 11 6900 Skjern	148 m²	816 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Ånumvej 67 6900 Skjern	148 m²	842 m	17-11-2024	1.465.000 kr.	9.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu