Bredgade 13B

Rækkehus · 110 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 110 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 330 m²
Bebygget areal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.711 kr/m².1.675.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredgade gns: 19.963 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.566 kr/m²+28,20 pct.
3Vores vurdering2.056.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,55 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 1A 9440 Aabybro	103 m²	176 m	01-10-2024	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²
Højskolevej 1B 9440 Aabybro	103 m²	177 m	19-05-2025	1.748.000 kr.	16.971 kr./m²
Højskolevej 1E 9440 Aabybro	101 m²	202 m	02-09-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Kirkevej 28D 9440 Aabybro	107 m²	919 m	21-09-2026	1.470.000 kr.	13.738 kr./m²
Kirkevej 28D 9440 Aabybro	107 m²	919 m	15-12-2024	1.470.000 kr.	13.738 kr./m²
Møllevej 2A 9440 Aabybro	115 m²	822 m	19-11-2023	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 7A 9440 Aabybro	104 m²	763 m	01-03-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B 9440 Aabybro	122 m²	772 m	30-09-2024	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Tværgade 2 9440 Aabybro	88 m²	119 m	11-09-2025	1.485.000 kr.	16.875 kr./m²
Liljevej 4 9440 Aabybro	124 m²	727 m	27-08-2024	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu