Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bredegade 1A, 3. tv.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
663 m²
Bebygget areal
192 m²
Erhvervsareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.699 kr/m².2.329.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.670.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 35A, 1. th
9000 Aalborg		93 m²223 m24-03-20242.100.000 kr.22.581 kr./m²
Nørregade 16, 2. tv
9000 Aalborg		92 m²202 m28-08-20243.295.000 kr.35.815 kr./m²
Klokkestøbergade 28, 2. tv
9000 Aalborg		97 m²130 m11-09-20251.835.000 kr.18.918 kr./m²
Vingårdsgade 11, 2. th
9000 Aalborg		93 m²326 m14-07-20242.535.000 kr.27.258 kr./m²
Løkkegade 16B, st.
9000 Aalborg		95 m²355 m08-09-20241.955.000 kr.20.579 kr./m²
Vingårdsgade 32, 1. tv
9000 Aalborg		94 m²459 m16-09-20241.870.000 kr.19.894 kr./m²
Boulevarden 25, 3.
9000 Aalborg		95 m²380 m20-02-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Kjellerupsgade 3
9000 Aalborg		94 m²523 m15-11-20232.800.000 kr.29.787 kr./m²
Christiansgade 17, st.
9000 Aalborg		93 m²439 m05-11-20241.975.000 kr.21.237 kr./m²
Nørregade 18, 2. tv
9000 Aalborg		98 m²219 m08-05-20262.850.000 kr.29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden