Menu
For mæglere Log ind
Peder Barkes Gade 40A, 1. tv

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Peder Barkes Gade 40A, 1. tv

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1894

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1894. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Udbydes aktuelt til 959.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.258 kr/m².1.027.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering894.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden feb. 2009
138k343k548k753k957k19921996200020042008201220162020202425. feb. 2009745.000 kr.I dag · vores estimat894.752 kr.Markedet · 1992198.920 kr.Markedet · 1993174.360 kr.Markedet · 1994185.200 kr.Markedet · 1995211.360 kr.Markedet · 1996248.600 kr.Markedet · 1997211.360 kr.Markedet · 1998244.000 kr.Markedet · 1999344.760 kr.Markedet · 2000368.120 kr.Markedet · 2001367.040 kr.Markedet · 2002389.080 kr.Markedet · 2003378.360 kr.Markedet · 2004460.560 kr.Markedet · 2005431.320 kr.Markedet · 2006597.800 kr.Markedet · 2007621.840 kr.Markedet · 2008561.520 kr.Markedet · 2009610.120 kr.Markedet · 2010539.120 kr.Markedet · 2011559.880 kr.Markedet · 2012573.640 kr.Markedet · 2013699.000 kr.Markedet · 2014635.640 kr.Markedet · 2015687.520 kr.Markedet · 2016771.600 kr.Markedet · 2017822.240 kr.Markedet · 2018891.760 kr.Markedet · 2019857.160 kr.Markedet · 2020852.320 kr.Markedet · 2021918.680 kr.Markedet · 2022932.440 kr.Markedet · 2023852.440 kr.Markedet · 2024834.040 kr.Markedet · 2025856.240 kr.Markedet · 2026843.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2009 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
894.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Barkes Gade 40A, 1. th
9000 Aalborg		40 m²0 m26-02-2025950.000 kr.23.750 kr./m²
Peder Barkes Gade 40, 2. tv
9000 Aalborg		63 m²16 m08-07-20251.951.000 kr.30.968 kr./m²
Kayerødsgade 9, 1. tv
9000 Aalborg		40 m²203 m29-06-2025736.000 kr.18.400 kr./m²
Løkkegade 16A, st. 2
9000 Aalborg		40 m²387 m27-05-2025925.000 kr.23.125 kr./m²
Rosenlundsgade 10, 4. tv
9000 Aalborg		42 m²257 m27-06-2024899.000 kr.21.405 kr./m²
Egholmsgade 2, 4. th
9000 Aalborg		40 m²747 m27-12-2023890.000 kr.22.250 kr./m²
Hasserisgade 3, st. th
9000 Aalborg		39 m²599 m04-11-2025595.000 kr.15.256 kr./m²
Valdemarsgade 12, 3. tv
9000 Aalborg		39 m²883 m30-09-20241.120.000 kr.28.718 kr./m²
Korsgade 28, 3. tv
9000 Aalborg		38 m²734 m16-12-20231.250.000 kr.32.895 kr./m²
Hasserisgade 3, 3. th
9000 Aalborg		37 m²599 m31-08-2026955.000 kr.25.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden