Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bredegade 1A, 2. th.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
663 m²
Bebygget areal
192 m²
Erhvervsareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.319 kr/m².1.561.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.506.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 18, st. tv
9000 Aalborg		65 m²160 m18-08-20251.500.000 kr.23.077 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12, st. th
9000 Aalborg		65 m²285 m17-02-20261.460.000 kr.22.462 kr./m²
Peder Barkes Gade 40, 2. tv
9000 Aalborg		63 m²131 m08-07-20251.951.000 kr.30.968 kr./m²
Priorgade 4, 1. th
9000 Aalborg		64 m²273 m30-03-20241.520.000 kr.23.750 kr./m²
Budolfi Plads 7, 4. tv
9000 Aalborg		63 m²257 m24-11-20241.690.000 kr.26.825 kr./m²
Skipper Clements Gade 5, 3. th
9000 Aalborg		68 m²138 m19-01-20251.265.000 kr.18.603 kr./m²
Vingårdsgade 4, 5. th
9000 Aalborg		67 m²261 m27-03-20251.375.000 kr.20.522 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12A, 2. tv
9000 Aalborg		63 m²287 m12-08-20261.525.000 kr.24.206 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12A, st. tv
9000 Aalborg		63 m²287 m02-06-20251.575.000 kr.25.000 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12A, 1. tv
9000 Aalborg		63 m²287 m10-04-20251.750.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden