Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bredegade 1A, 1. tv.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
663 m²
Bebygget areal
192 m²
Erhvervsareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.274 kr/m².2.750.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.731.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmerstald 13, st. th
9000 Aalborg		106 m²63 m12-05-20242.100.000 kr.19.811 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12, 2. tv
9000 Aalborg		105 m²285 m02-02-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Gammel Havn 7, 3. th
9000 Aalborg		105 m²288 m19-12-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Gammel Havn 7, 3. tv
9000 Aalborg		105 m²288 m21-08-20244.100.000 kr.39.048 kr./m²
Nørregade 20A, 2.
9000 Aalborg		104 m²242 m03-07-20242.900.000 kr.27.885 kr./m²
Klokkestøbergade 28, 1. th
9000 Aalborg		102 m²130 m27-05-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Algade 35A, 2. th
9000 Aalborg		107 m²223 m26-11-20252.765.000 kr.25.841 kr./m²
Østergravensgade 5, 1.
9000 Aalborg		107 m²298 m22-12-20253.499.000 kr.32.701 kr./m²
Søndergade 18, 3. th
9000 Aalborg		101 m²160 m22-07-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²
Christiansgade 35, 1. th
9000 Aalborg		104 m²392 m31-05-20261.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden