Bratenvænget 6, Tåsinge

Villa · 181 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 614 m², 8 værelser, opført i 1955. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 181 m².3.525.880 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.584.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,94 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
16. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.584.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	253 m	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²
Primulavej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	512 m	29-04-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Bregningevej 2A, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	349 m	31-12-2024	3.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Vindeby Birkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	142 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Fyrrevang 38, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	231 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Vindeby Tværvej 52, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	587 m	16-01-2025	4.150.000 kr.	22.432 kr./m²
Otte Ruds Vej 8 5700 Svendborg	180 m²	806 m	13-03-2024	14.995.000 kr.	83.306 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	714 m	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²
Kamillevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	173 m²	613 m	12-08-2025	3.395.000 kr.	19.624 kr./m²
Vindeby Violvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	496 m	27-12-2023	2.030.000 kr.	11.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu