Branebjerg 54, Gamby

Villa · 124 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.074 kr/m².1.377.774 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.147.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,42 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frigårdsvej 15, Gamby 5471 Søndersø	140 m²	238 m	01-04-2026	3.744.746 kr.	26.748 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby 5471 Søndersø	116 m²	1,1 km	21-12-2023	648.000 kr.	5.586 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby 5471 Søndersø	126 m²	1,5 km	08-04-2026	790.000 kr.	6.270 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby 5471 Søndersø	146 m²	237 m	22-09-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle 5471 Søndersø	125 m²	1,6 km	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle 5471 Søndersø	128 m²	2,0 km	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby 5471 Søndersø	156 m²	372 m	30-07-2024	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev 5471 Søndersø	109 m²	2,1 km	09-08-2025	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Åløkken 6, Hårslev 5471 Søndersø	112 m²	2,4 km	05-05-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby 5471 Søndersø	169 m²	392 m	17-03-2024	2.195.000 kr.	12.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu