Branebjerg 52, Gamby

Villa · 160 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.869 kr/m².1.458.774 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.406.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,55 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2010 · Alm. Salg: 577.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, andet577.500 kr.
1991jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frigårdsvej 24, Gamby 5471 Søndersø	156 m²	383 m	30-07-2024	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby 5471 Søndersø	169 m²	406 m	17-03-2024	2.195.000 kr.	12.988 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby 5471 Søndersø	146 m²	252 m	22-09-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby 5471 Søndersø	140 m²	249 m	01-04-2026	3.744.746 kr.	26.748 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby 5471 Søndersø	196 m²	167 m	30-01-2024	1.275.000 kr.	6.505 kr./m²
Rugårdsvej 957, Skovsgårde 5471 Søndersø	160 m²	2,6 km	04-06-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Maderupvej 46 5471 Søndersø	146 m²	2,3 km	04-05-2026	575.000 kr.	3.938 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby 5471 Søndersø	126 m²	1,5 km	08-04-2026	790.000 kr.	6.270 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby 5471 Søndersø	116 m²	1,1 km	21-12-2023	648.000 kr.	5.586 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle 5471 Søndersø	125 m²	1,6 km	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu