Branebjerg 48, Gamby

Villa · 178 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1992. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.812 kr/m².1.561.774 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.202.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+974,33 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1997 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, familiehandel205.000 kr.
1992Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gambytoften 9, Gamby 5471 Søndersø	169 m²	433 m	17-03-2024	2.195.000 kr.	12.988 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby 5471 Søndersø	196 m²	194 m	30-01-2024	1.275.000 kr.	6.505 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby 5471 Søndersø	156 m²	405 m	30-07-2024	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby 5471 Søndersø	146 m²	282 m	22-09-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby 5471 Søndersø	140 m²	271 m	01-04-2026	3.744.746 kr.	26.748 kr./m²
Viernevej 24, Gamby 5471 Søndersø	229 m²	1,0 km	08-10-2024	2.425.000 kr.	10.590 kr./m²
Rugårdsvej 957, Skovsgårde 5471 Søndersø	160 m²	2,6 km	04-06-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Maderupvej 46 5471 Søndersø	146 m²	2,3 km	04-05-2026	575.000 kr.	3.938 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby 5471 Søndersø	116 m²	1,0 km	21-12-2023	648.000 kr.	5.586 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby 5471 Søndersø	126 m²	1,5 km	08-04-2026	790.000 kr.	6.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu