Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Brandsbyvej 11, Brandsby

Landejendom · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 339.250 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
339250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.938.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.041 kr/m².3.042.128 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)339250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.673.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,95 pct. siden jun. 2005
232k4,0M7,8M11,5M15,3M19931997200220062010201420182022202630. jun. 20052.986.600 kr.I dag · vores estimat7.673.947 kr.Markedet · 19932.011.484 kr.Markedet · 1994525.793 kr.Markedet · 19951.092.249 kr.Markedet · 19962.308.842 kr.Markedet · 1997988.472 kr.Markedet · 19994.226.911 kr.Markedet · 2000231.575 kr.Markedet · 20011.207.644 kr.Markedet · 20021.815.234 kr.Markedet · 20033.610.215 kr.Markedet · 2004849.056 kr.Markedet · 20054.766.991 kr.Markedet · 20062.436.797 kr.Markedet · 2007744.023 kr.Markedet · 20081.679.586 kr.Markedet · 20092.983.000 kr.Markedet · 20101.748.980 kr.Markedet · 201111.129.887 kr.Markedet · 2012636.792 kr.Markedet · 20131.705.334 kr.Markedet · 20141.138.721 kr.Markedet · 2015803.526 kr.Markedet · 20164.159.401 kr.Markedet · 20173.032.926 kr.Markedet · 2018705.558 kr.Markedet · 20192.211.502 kr.Markedet · 20202.482.955 kr.Markedet · 20211.682.098 kr.Markedet · 20222.459.719 kr.Markedet · 20234.204.146 kr.Markedet · 202415.288.817 kr.Markedet · 20251.798.435 kr.Markedet · 20261.846.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
2.986.600 kr.
I dag · vores estimat
7.673.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, familiehandel2.986.600 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²2,1 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²
Bladstrupvej 341, Bladstrup
5450 Otterup		141 m²2,3 km06-06-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²2,4 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²1,7 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²3,0 km21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²3,7 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²
Lindøvej 14
5450 Otterup		179 m²4,2 km01-07-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²
Trøjborggyden 15, Trøjborg
5450 Otterup		158 m²5,9 km16-12-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Øster Lundevej 24, Lunde
5450 Otterup		108 m²3,7 km11-11-20244.650.000 kr.43.056 kr./m²
Vellingevej 35, Vellinge Mark
5450 Otterup		90 m²3,1 km27-11-20231.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden