Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Brandlundvej 4

Villa · 86 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.167 kr/m².1.054.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.067.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandlundvej 14
7330 Brande		160 m²157 m19-12-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Søndervænget 38
7330 Brande		88 m²272 m17-11-20241.040.000 kr.11.818 kr./m²
Poppelvej 16
7330 Brande		85 m²741 m21-02-2024800.000 kr.9.412 kr./m²
Elme Allé 5
7330 Brande		86 m²1,1 km30-06-20251.175.000 kr.13.663 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5
7330 Brande		89 m²841 m30-01-20251.380.000 kr.15.506 kr./m²
Poppelvej 8
7330 Brande		90 m²781 m16-02-2025620.000 kr.6.889 kr./m²
Jensen Flø Vej 1
7330 Brande		92 m²608 m10-03-20251.130.000 kr.12.283 kr./m²
Ørbækvej 3
7330 Brande		100 m²118 m12-05-20251.275.000 kr.12.750 kr./m²
Herningvej 57
7330 Brande		76 m²648 m07-07-2025375.000 kr.4.934 kr./m²
Rønne Allé 9
7330 Brande		78 m²917 m15-04-20241.100.000 kr.14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden