Brandlundvej 14

Villa · 160 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.185 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2185 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.864 kr/m².1.941.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.832.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,04 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2024aug.Ejerskifte
2021jun.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	157 m	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Mosevænget 5 7330 Brande	159 m²	165 m	17-12-2025	2.015.000 kr.	12.673 kr./m²
Landlyst 9 7330 Brande	154 m²	183 m	05-04-2024	1.565.000 kr.	10.162 kr./m²
Vibevej 10 7330 Brande	160 m²	623 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Ågade 15 7330 Brande	165 m²	517 m	25-08-2025	1.835.000 kr.	11.121 kr./m²
Dr Arends Vej 4 7330 Brande	168 m²	371 m	18-08-2024	2.150.000 kr.	12.798 kr./m²
Gunvorsvej Syd 14 7330 Brande	166 m²	474 m	12-08-2025	1.295.000 kr.	7.801 kr./m²
Søndervænget 32 7330 Brande	149 m²	228 m	12-05-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Vestermarken 18 7330 Brande	163 m²	773 m	26-02-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Lars Nielsens Vej 55B 7330 Brande	157 m²	829 m	03-08-2025	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu