Mylius-Erichsensvej 5, 7330 Brande — Villa · 89 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.384 kr/m².923.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylius-Erichsensvej gns: 7.586 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-41,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering970.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,65 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 970.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2018jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius-Erichsensvej 4 7330 Brande	70 m²	199 m	08-04-2024	415.000 kr.	5.929 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22 7330 Brande	116 m²	46 m	11-08-2025	880.000 kr.	7.586 kr./m²
Poppelvej 8 7330 Brande	90 m²	63 m	16-02-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Poppelvej 16 7330 Brande	85 m²	113 m	21-02-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Elme Allé 5 7330 Brande	86 m²	427 m	30-06-2025	1.175.000 kr.	13.663 kr./m²
Granbakken 9 7330 Brande	90 m²	994 m	18-04-2024	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Søndervænget 38 7330 Brande	88 m²	1,0 km	17-11-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Granbakken 10 7330 Brande	90 m²	1,0 km	29-04-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	841 m	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	1,0 km	15-06-2025	790.000 kr.	8.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu