Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5672 Broby

Brandholmvej 11, Ståby

Landejendom · 237 m² · bygget 1848

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 806.327 m², 6 værelser, opført i 1848, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1848
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
806327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.057.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.981 kr/m².2.714.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)806327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.156.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,50 pct. siden aug. 2022
523k7,8M15,0M22,2M29,5M1993199620002004200720112014201720202023202631. aug. 202227.700.000 kr.I dag · vores estimat13.156.403 kr.Markedet · 19931.647.150 kr.Markedet · 19941.530.072 kr.Markedet · 19952.242.968 kr.Markedet · 19964.813.944 kr.Markedet · 19974.011.936 kr.Markedet · 19991.914.486 kr.Markedet · 20002.844.000 kr.Markedet · 20019.212.427 kr.Markedet · 20033.832.053 kr.Markedet · 20041.599.987 kr.Markedet · 20052.892.585 kr.Markedet · 20062.932.164 kr.Markedet · 20073.794.844 kr.Markedet · 20081.064.367 kr.Markedet · 2010954.399 kr.Markedet · 201124.651.555 kr.Markedet · 20129.149.859 kr.Markedet · 20132.429.250 kr.Markedet · 20146.215.562 kr.Markedet · 20152.460.771 kr.Markedet · 20162.208.603 kr.Markedet · 20173.031.467 kr.Markedet · 201829.485.170 kr.Markedet · 20192.611.029 kr.Markedet · 20202.878.839 kr.Markedet · 20214.961.595 kr.Markedet · 20223.170.349 kr.Markedet · 20231.924.203 kr.Markedet · 20242.807.739 kr.Markedet · 20253.319.896 kr.Markedet · 2026623.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
27.700.000 kr.
I dag · vores estimat
13.156.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg27.700.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²1,4 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²983 m09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²2,5 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²2,8 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²2,3 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²735 m24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby		265 m²3,8 km23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²3,9 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²3,2 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²5,6 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden