Brahesvænget 10, Svanninge, 5600 Faaborg — Villa · 102 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 459 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.911 kr/m².1.150.500 kr.
2Vores vurdering1.168.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,68 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2001Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brahesvænget 1, Svanninge 5600 Faaborg	124 m²	49 m	15-07-2025	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²
Assensvej 162 5600 Faaborg	103 m²	1,4 km	04-06-2024	895.000 kr.	8.689 kr./m²
Pugesøvej 8 5600 Faaborg	104 m²	2,2 km	12-03-2024	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Fritsdalvej 5 5600 Faaborg	103 m²	2,5 km	29-05-2024	1.195.000 kr.	11.602 kr./m²
Fritsdalvej 12 5600 Faaborg	105 m²	2,5 km	19-10-2025	660.000 kr.	6.286 kr./m²
Hans Rasmussens Have 33 5600 Faaborg	112 m²	2,0 km	08-01-2026	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Margrethevang 98 5600 Faaborg	106 m²	2,5 km	01-10-2025	1.475.000 kr.	13.915 kr./m²
Engvej 18 5600 Faaborg	102 m²	2,9 km	14-10-2025	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Lindevej 26 5600 Faaborg	104 m²	2,8 km	30-08-2024	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Peter Hansensvej 34 5600 Faaborg	93 m²	2,3 km	25-04-2026	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu