Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bragesvej 63, 1. th.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1921. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
6946 m²
Bebygget areal
3473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.049 kr/m².1.228.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 27.000 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.779 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.489.928 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 67, st.
3000 Helsingør		49 m²18 m20-12-20231.395.000 kr.28.469 kr./m²
Bragesvej 69, 1. tv
3000 Helsingør		49 m²27 m02-06-20251.220.000 kr.24.898 kr./m²
Bragesvej 69, st. tv
3000 Helsingør		49 m²27 m07-08-20241.175.000 kr.23.980 kr./m²
Bragesvej 25, 2.
3000 Helsingør		49 m²106 m29-04-20251.200.000 kr.24.490 kr./m²
Bragesvej 35, 2.
3000 Helsingør		50 m²113 m18-08-20251.305.000 kr.26.100 kr./m²
Bragesvej 77, 2.
3000 Helsingør		46 m²54 m21-07-20241.150.000 kr.25.000 kr./m²
Bragesvej 73, st. th
3000 Helsingør		45 m²39 m06-05-20251.095.000 kr.24.333 kr./m²
Bragesvej 75, 1. tv
3000 Helsingør		45 m²47 m07-07-20261.400.000 kr.31.111 kr./m²
Bragesvej 19, st. th
3000 Helsingør		45 m²65 m20-04-20261.265.000 kr.28.111 kr./m²
Bragesvej 19, 1. tv
3000 Helsingør		45 m²65 m27-06-20241.080.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden