Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Brådhusvej 9

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.024 kr/m².2.126.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrådhusvej gns: 12.105 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.233.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,37 pct. siden mar. 2026
476k966k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.437.500 kr.I dag · vores estimat2.233.488 kr.Markedet · 1992478.888 kr.Markedet · 1993488.808 kr.Markedet · 1994594.704 kr.Markedet · 1995566.804 kr.Markedet · 1996660.300 kr.Markedet · 1997641.452 kr.Markedet · 1998652.612 kr.Markedet · 1999800.048 kr.Markedet · 2000807.612 kr.Markedet · 2001867.256 kr.Markedet · 2002716.224 kr.Markedet · 2003893.048 kr.Markedet · 2004791.120 kr.Markedet · 20051.027.588 kr.Markedet · 20061.300.884 kr.Markedet · 20071.447.700 kr.Markedet · 20081.606.792 kr.Markedet · 20091.671.892 kr.Markedet · 20101.523.216 kr.Markedet · 20111.420.172 kr.Markedet · 20121.159.028 kr.Markedet · 20131.113.272 kr.Markedet · 20141.151.836 kr.Markedet · 20151.481.056 kr.Markedet · 20161.415.460 kr.Markedet · 20171.414.716 kr.Markedet · 20181.512.428 kr.Markedet · 20191.509.328 kr.Markedet · 20201.873.144 kr.Markedet · 20212.022.192 kr.Markedet · 20221.962.424 kr.Markedet · 20231.956.720 kr.Markedet · 20242.007.188 kr.Markedet · 20252.035.336 kr.Markedet · 20262.035.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.437.500 kr.
I dag · vores estimat
2.233.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.437.500 kr.
  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brådhusvej 21
8700 Horsens		133 m²136 m01-08-20241.610.000 kr.12.105 kr./m²
Brådhusvej 17
8700 Horsens		140 m²110 m02-12-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Vangevej 8
8700 Horsens		125 m²108 m19-01-20262.195.000 kr.17.560 kr./m²
Agerbakken 48
8700 Horsens		124 m²177 m03-04-20252.260.000 kr.18.226 kr./m²
Agerbakken 60
8700 Horsens		125 m²144 m23-06-20252.350.000 kr.18.800 kr./m²
Husoddevej 10C
8700 Horsens		121 m²284 m31-10-20232.285.000 kr.18.884 kr./m²
Tværvej 6, Stensballe
8700 Horsens		125 m²483 m31-07-20241.590.000 kr.12.720 kr./m²
Landsbyhaven 6
8700 Horsens		124 m²640 m17-08-20252.850.000 kr.22.984 kr./m²
Herregårdsparken 1
8700 Horsens		121 m²513 m09-04-20252.150.000 kr.17.769 kr./m²
Byvangen 66
8700 Horsens		121 m²514 m22-12-20252.500.000 kr.20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden