Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Brådhusvej 37

Villa · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
802 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.660 kr/m².2.405.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrådhusvej gns: 19.381 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,04 pct. siden feb. 2021
576k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.295.000 kr.I dag · vores estimat2.590.493 kr.Markedet · 1992579.300 kr.Markedet · 1993591.300 kr.Markedet · 1994719.400 kr.Markedet · 1995670.200 kr.Markedet · 1996794.400 kr.Markedet · 1997779.250 kr.Markedet · 1998789.450 kr.Markedet · 1999967.800 kr.Markedet · 2000976.950 kr.Markedet · 20011.049.100 kr.Markedet · 2002863.100 kr.Markedet · 20031.080.300 kr.Markedet · 2004955.800 kr.Markedet · 20051.238.700 kr.Markedet · 20061.574.400 kr.Markedet · 20071.688.100 kr.Markedet · 20081.911.000 kr.Markedet · 20092.022.450 kr.Markedet · 20101.828.050 kr.Markedet · 20111.708.350 kr.Markedet · 20121.378.350 kr.Markedet · 20131.339.800 kr.Markedet · 20141.383.450 kr.Markedet · 20151.846.950 kr.Markedet · 20161.712.250 kr.Markedet · 20171.674.300 kr.Markedet · 20181.825.350 kr.Markedet · 20191.816.050 kr.Markedet · 20202.244.600 kr.Markedet · 20212.446.200 kr.Markedet · 20222.309.550 kr.Markedet · 20232.452.800 kr.Markedet · 20242.387.550 kr.Markedet · 20252.424.000 kr.Markedet · 20262.522.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, familiehandel1.295.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brådhusvej 31
8700 Horsens		142 m²34 m25-06-20262.800.000 kr.19.718 kr./m²
Brådhusvej 17
8700 Horsens		140 m²104 m02-12-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Brådhusvej 21
8700 Horsens		133 m²86 m01-08-20241.610.000 kr.12.105 kr./m²
Brådhusvej 9
8700 Horsens		124 m²117 m21-01-20262.437.500 kr.19.657 kr./m²
Brådhusvej 5
8700 Horsens		120 m²70 m15-07-20262.370.000 kr.19.750 kr./m²
Brådhusvej 19
8700 Horsens		106 m²112 m12-05-20262.025.000 kr.19.104 kr./m²
Vangevej 12
8700 Horsens		149 m²80 m02-12-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Agerbakken 39
8700 Horsens		151 m²181 m30-06-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Byvangen 13
8700 Horsens		150 m²349 m23-03-20264.195.000 kr.27.967 kr./m²
Husoddevej 18
8700 Horsens		149 m²518 m09-07-20253.150.000 kr.21.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden