Menu
For mæglere Log ind
Louisegade 4, st. th.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Louisegade 4, st. th.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 193 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1897

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
496 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.909 kr/m².1.648.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.507.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisegade 16, 1. tv
9000 Aalborg		67 m²54 m11-05-20241.560.000 kr.23.284 kr./m²
Louisegade 4, 3. tv
9000 Aalborg		51 m²0 m01-09-20251.365.000 kr.26.765 kr./m²
Boulevarden 23, 1. th
9000 Aalborg		72 m²24 m07-10-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Christiansgade 35, st. tv
9000 Aalborg		72 m²69 m25-04-20251.600.000 kr.22.222 kr./m²
Christiansgade 35, 1. tv.
9000 Aalborg		72 m²69 m22-04-20261.550.000 kr.21.528 kr./m²
Sankelmarksgade 17, st.
9000 Aalborg		72 m²239 m01-09-20261.375.000 kr.19.097 kr./m²
Danmarksgade 66, 1. th
9000 Aalborg		72 m²248 m14-05-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Rantzausgade 20, 3. mf
9000 Aalborg		74 m²103 m20-03-20251.720.000 kr.23.243 kr./m²
Christiansgade 22, 1.
9000 Aalborg		70 m²122 m16-09-20251.815.000 kr.25.929 kr./m²
Rantzausgade 22, 1.
9000 Aalborg		70 m²128 m24-08-20251.770.000 kr.25.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden