Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bosager 34

Villa · 162 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
734 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.382 kr/m².3.603.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBosager gns: 24.658 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²+36,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.018.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden jun. 2025
286k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat4.018.811 kr.Markedet · 1992801.900 kr.Markedet · 1993785.052 kr.Markedet · 1994828.630 kr.Markedet · 1995839.970 kr.Markedet · 1996781.650 kr.Markedet · 1997285.606 kr.Markedet · 19981.110.024 kr.Markedet · 19991.131.408 kr.Markedet · 2000879.012 kr.Markedet · 20011.190.862 kr.Markedet · 20021.026.756 kr.Markedet · 20031.230.876 kr.Markedet · 20041.182.600 kr.Markedet · 20051.177.092 kr.Markedet · 20061.446.336 kr.Markedet · 20071.839.186 kr.Markedet · 20082.013.336 kr.Markedet · 20091.545.804 kr.Markedet · 2010880.632 kr.Markedet · 20111.633.446 kr.Markedet · 20121.650.456 kr.Markedet · 20131.743.768 kr.Markedet · 20141.456.380 kr.Markedet · 20151.483.596 kr.Markedet · 20161.799.010 kr.Markedet · 20171.512.594 kr.Markedet · 20181.384.128 kr.Markedet · 20191.667.628 kr.Markedet · 20201.835.784 kr.Markedet · 20211.942.056 kr.Markedet · 20222.176.146 kr.Markedet · 20232.039.742 kr.Markedet · 20242.532.708 kr.Markedet · 20252.339.928 kr.Markedet · 20262.866.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.018.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bosager 22
6400 Sønderborg		163 m²81 m24-03-20243.525.000 kr.21.626 kr./m²
Bosager 38
6400 Sønderborg		146 m²44 m26-11-20253.600.000 kr.24.658 kr./m²
Bosager 17
6400 Sønderborg		145 m²195 m07-01-20263.750.000 kr.25.862 kr./m²
Bakkesvinget 1
6400 Sønderborg		162 m²124 m14-01-20263.395.000 kr.20.957 kr./m²
Udsigten 8
6400 Sønderborg		161 m²215 m25-09-20264.199.000 kr.26.081 kr./m²
Bakkesvinget 6
6400 Sønderborg		177 m²85 m21-05-20253.250.000 kr.18.362 kr./m²
Ved Feddet 2, Møllebugten
6400 Sønderborg		164 m²1,0 km16-09-20255.195.000 kr.31.677 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²705 m18-09-20263.300.000 kr.19.298 kr./m²
Stenløkke 75, Dybbøl
6400 Sønderborg		163 m²1,2 km23-04-20263.400.000 kr.20.859 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²972 m30-06-20262.425.000 kr.14.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden