Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bakkesvinget 6

Villa · 177 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.654 kr/m².3.869.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.914.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,44 pct. siden sep. 2025
312k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat3.914.293 kr.Markedet · 1992876.150 kr.Markedet · 1993857.742 kr.Markedet · 1994905.355 kr.Markedet · 1995917.745 kr.Markedet · 1996854.025 kr.Markedet · 1997312.051 kr.Markedet · 19981.212.804 kr.Markedet · 19991.236.168 kr.Markedet · 2000960.402 kr.Markedet · 20011.301.127 kr.Markedet · 20021.121.826 kr.Markedet · 20031.344.846 kr.Markedet · 20041.292.100 kr.Markedet · 20051.286.082 kr.Markedet · 20061.580.256 kr.Markedet · 20072.009.481 kr.Markedet · 20082.199.756 kr.Markedet · 20091.688.934 kr.Markedet · 2010962.172 kr.Markedet · 20111.784.691 kr.Markedet · 20121.803.276 kr.Markedet · 20131.905.228 kr.Markedet · 20141.591.230 kr.Markedet · 20151.620.966 kr.Markedet · 20161.965.585 kr.Markedet · 20171.652.649 kr.Markedet · 20181.512.288 kr.Markedet · 20191.822.038 kr.Markedet · 20202.005.764 kr.Markedet · 20212.121.876 kr.Markedet · 20222.377.641 kr.Markedet · 20232.228.607 kr.Markedet · 20242.767.218 kr.Markedet · 20252.556.588 kr.Markedet · 20263.132.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.914.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 1
6400 Sønderborg		162 m²60 m14-01-20263.395.000 kr.20.957 kr./m²
Bosager 22
6400 Sønderborg		163 m²81 m24-03-20243.525.000 kr.21.626 kr./m²
Bosager 34
6400 Sønderborg		162 m²85 m19-06-20254.250.000 kr.26.235 kr./m²
Udsigten 8
6400 Sønderborg		161 m²171 m25-09-20264.199.000 kr.26.081 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²789 m18-09-20263.300.000 kr.19.298 kr./m²
Brunhoved 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²1,1 km05-03-20244.250.000 kr.24.011 kr./m²
Dybbølgade 52
6400 Sønderborg		178 m²1,1 km08-12-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Alssundvej 67, Dybbøl
6400 Sønderborg		184 m²873 m26-01-20252.530.000 kr.13.750 kr./m²
Kirke Alle 6
6400 Sønderborg		178 m²1,2 km12-02-20246.250.000 kr.35.112 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²1,3 km31-07-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden